澳柯玛烟台商贸中心

澳柯玛烟台商贸中心 AUCMA YANTAI MALL

---------------------------------------------------打造山东新兴商业航母 澳柯玛烟台商贸中心1

澳柯玛集团是一家以家电产业为基础,高科技产业为方向,金融投资产业为推动,房地产业为补充的国家特大企业集团。集团辖属高科技上市企业澳柯玛股份有限公司,以及数十家全资子公司在内的14家大事业部,19家国内国外合资控股、参股现有职工8000多人,资产总额近100亿元。

澳柯玛(烟台)实业有限公司是青岛澳柯玛集团投资成立的以从事市场建设与经营为主的有限责任公司。注册资本9000万元。成立于2000年5月,是澳柯玛集团产业提升,资本运作的又一典范。公司经营领导班子由鬃柯玛集团从事市场经营、地产开发的高级工程师、职业经理人组成,共有员工60余人。面对新的机遇与挑战,澳柯玛(烟台)实业有限公司将秉承“没有最好,只有更好”的企业服务理念,全情服务,回报社会,以坚实的步伐迈向新的征程。

概况

澳柯玛烟台商贸中心是由澳柯玛集团出资9000万元组建的澳柯玛(烟台)实业有限公司兴建的超大型专业批发市场,市场占地面积30万平方米,建筑面积约40万平方米,总投资约7亿元,澳柯玛烟台商贸中心分为二期建设,一期17万平方米已竣工,现正在全面招商,二期工程20多万平方米拟于今年上半年开工建设,2005年投入使用。

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该项目是以专业经营建筑材料、装饰装潢、厨卫洁具、家居灯具、流行服饰、电子、家电等为主,配套经营百货、餐饮等为辅的超大型批发市场。其一期“澳柯玛”家居装饰建材城,主要经营完美家居,绿色建材,市场建筑面积78000平方米,是集家居设计与装饰、装饰材料、建筑材料、家具及家居饰品、品牌展示和销售为一体的专业市场。市场主题鲜明,专业突出,布局合理,管理规范,是目前烟台最大的家居装饰建材主题市场。市场配套有银行、工商、税务、电子交易大厅、物流配送、餐饮服务、地下停车场、住宅小区及专业装饰装潢设计公司,是烟台功能最齐全、配套最完美的家居装饰建材市场。“流行前线”品牌服饰城、“时代先锋”数码城、汇集国内外数百个品牌厂家、商家、是品牌店、品牌旗舰店的集散地。2004年该市场被烟台市政府列为“三个十工程”之一,是市政府重点扶持的大型商贸流通项目。

澳柯玛烟台商贸中心坐落在烟台市新的政治、经济、金融中心-----莱山区,中心频临烟台市新市委市府办公区、大学城和莱山国际机场,与拟建的国际商贸城南北呼应,烟威高速、同三高速、轸大高速度、烟青一级公路纵横贯穿其中,交通四通八达,地理位置十分优越。随着烟台政治、经济重点的东移,莱山这一财富的磁场,投资的沃土倍受海内外有识之士的关注,澳柯玛烟台商贸中心生长在这片热土上必将结出丰硕成果。

特色主题规划,打造财富蓝图

业态规划

澳柯玛商贸中心凭借澳柯玛品牌多年来的沉厚积淀,秉承“没有最好,只有更好”的企业精神,引入世界上最先进的商业模式,科学论证,结合市政商业格局合理规划,斥资7亿元倾力打造代表城市形象的以建材、家居、家电、服饰、数码等超大型专业主题批发市场为主体,集大型百货、大型超市、旅游、休闲、娱乐、餐饮为一体的超大商业航母。

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景观规划

澳柯玛商贸中心以超前的意识,投入2800万元为中心营造近10万平方米的大型主题园林景观,缔造更为完善的购物休闲环境。

建筑规划

由享誉国际建筑界的澳大利亚A+J建筑设计咨询有限公司倾心设计,融入澳大利亚先进成熟的商业形态,从建筑风格到主题规划,再到商业功能,处处张扬着全球魅力和国际水准。

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娱乐规划

澳柯玛商贸中心设有餐饮、娱乐等设施,符合当今世界MALL购物潮流的功能设置,给你前所未有的快乐感受。

智能规划

中心树立全新理念,融合质量、环境管理体系,豪华设备,打造一流的数字MALL,提供语音、数据、网络等通讯网络服务,形成专业化、多元化、人性化的超值服务,最大程度吸引人流,汇集人气,强势打造山东第一品牌。

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澳柯玛商贸中心大商圈

财富方阵 黄金盆地

渤海湾经济圈:为中国三大经济圈之一,雄厚的消费市场是澳柯玛商贸中心网聚财富的动力源。

半岛都市圈:山东省打造半岛城市群的战略规划,以胶东半岛为基点,覆盖济南、青岛、烟台、淄博、潍坊、威海、东营等主要地区消费群,是澳柯玛商贸中心网聚财富的助力器。

中日韩商圈:烟台作为国家首批十大经济开发区之一,位于中、日、韩及大东北商圈的咽喉要道,巨大的潜在商机为澳柯玛商贸中心网聚财富提供有利保障。

立体组团式交通架构, 铺就黄金走廊

澳柯玛商贸中心:通至烟威高速,同三高速。烟青一级路,五区连接路,轸大高速路纵贯全区,烟大铁路轮渡近在咫尺,市长途汽车东迁莱山、多路公交线路通往,天然的枢纽中心,地理位置优越,交通网络四通八达,层层构筑财富网络。

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山东财富板块 经济潜力股——烟台

第一批沿海开放城市之一,经济实力雄厚

与青岛、威海共同构成外商云集的胶东半岛经济圈

全国优秀旅游城市

国家环境保护模范城市

全国中和实力50强之一

全国投资环境40优城市之一

发达完善的海、陆、港、岛组团式交通构架

飞速增长的消费群体及消费需求

必将使烟台成为现代商业投资的热土

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财富磁场,优中之优——莱山新区

随着烟台市政府东移莱山新区,莱山新区如同上海的浦东,必将成为烟台新的政治、经济、文化中心。大型市政设施、烟台大学城、70%的高尚住宅开发量均在莱山区,是发展速度最快、发达程度最高的区域,也是拥有烟台最成熟、最具发展潜力城市群。优越的地理位置,便利的交通条件,广阔的发展空间,良好的经济基础,蕴蓄无限投资潜力。

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随着中国加入WTO,流通领域对外开放商业时代的来临,全国各大中城市也正酝酿着一场商业革命。烟台作为站在改革开放的最前沿、山东商业活动最成熟及最有力的释放口之一,为行业的整体发展造就了良好的市场氛围和无比拟的商圈优势。自2002年起,烟台市政府将流通业态的调整与建设作为政府的重点工作,澳柯玛贸易中心正是烟台这场不可阻挡的商业革命中应运而生。

澳柯玛商贸中心黄金一期

打造财富旺铺

澳柯玛商贸中心项目一期占地17万平方米,建筑面积17万平方米,投资3亿元,按功能划分主要为:澳柯玛家居装饰建材城、流行前线品牌服饰城及时代先锋数码城,市场配有银行、办公、宾馆、住宅及地下车库,管理规范,功能齐全,是目前烟台地区最大的专业主题批发市场。

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流行前线 时代先锋

“流行前线”品牌服饰城。“时代先锋”数码城建筑面积20000余平方米,汇集国内外数百个品牌店,品牌旗舰店,经营各类时尚用品、潮流服饰、电器产品、数码产品,是烟台最大的品牌服饰、数码批发市场。

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精品住宅 温馨家园

总建筑面积近5万平方米的现代化的生态住宅小区,在帮助商家投资兴业的同时更可满足居住要求。从规划、建筑、小区环境、房型结构均用心设计,全力打造烟台现代化居住示范小区,为将来的小区居民提供最优质的居住环境及服务。

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引领时代 电子交易

百兆的光纤接入、先进的电脑设备、精心设计的交易大厅、安全稳定的电子交易平台,为你提供安全、快捷的网上交易活动。

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澳柯玛家居装饰建材城

“澳柯玛”家居装饰建材城,建筑面积78000平方米,集家居设计与装饰、装饰材料、建筑材料、家居及家居饰品、品牌展示和销售为一体,专业市场、大卖、专营店、品牌旗舰店等多种业态互动共生,是烟台地区最大的,提供“一站式”服务家居装饰建材专业性主题市场。

先进的管理模式

市场引进国际最为先进的管理模式,率先在山东地区推出“商场化服务管理”、“超市化布局”灾一新的理念,打破了统批发市场布局不合理、主题不突出、管理不规范、市场无秩序的局面,是未来建材家装的发展方向。

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澳柯玛烟台商贸中心11-2 主题鲜明、专业突出

全面采用现代建材家居超市布局划分的办法,将油漆、五金、电科、园艺、饰品等标准化程度较高、品牌较弱的产品分类区销售;将体量大、品牌认知度较高的产品按家具、灯具、板材、陶瓷等专业分区销售;对知名厂家、知名品牌设有专门的品牌展示区;根据现代贸易的要求,市场率先设立男慰品牌专用展示区,以满足入关后国际建材知名厂家在中国的发展。

配套完备,功能齐全

15000平方米的地下停车场、面向150公里半径的第三方物流平台、人文设计的货物坡道、远程交易的电子信息平台,完备的区位导向体系,将为你创造一个轻松、便捷的购物氛围;市场各区设有中庭、简洁明快,是你休闲购物的好地方,市场工商,税务采用一条龙服务措施,银行,电信等驻地办公,在此经营你将无后顾之忧。

一站购齐 全程无忧

市场产品齐全,市场配有专业的装饰装潢公司,可为你提供家装售前、售中、售后一条龙服务,在这里、你能真正体验“一站式”服务,享受现代商业带给你的购物享受。

配套完备功能齐全 澳柯玛商贸中心一期

50000平方米的动感家园,斥资2800万元的绿色景观,更能让每位业主在此安心经营,享受生活。10000平方米的澳柯玛商业会所,三星级标准的洒店将是你办公、会议、会晤、餐饮、娱乐、住宿的好地方。

超大泊位 超强物流:15000平方米的地下停车场、面向150公里半径的物流平台、人文设计的货物坡道、远程交易的电子信息平台,完备的区位导向体系,将为你创造一个轻松、便捷的购物氛围。

自在逸情 休闲中庭:精心的布置和景观,既为商家提供展示产品的场地,又为顾客营造休闲舒适的休憩空间。

财富社区 金融中心:为工程配套而特意按银行经营要求设计的办公和营业楼,建筑面积约5000平方米,方便入场业户办理各项金融手续,让你省时、省事,坐享一次到位的快捷便利。

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精英天地 商务中心:为高贸中心的经营者办公需要而设的综合性办大楼,总建筑面积约5000平方米,为你提供全方位的商务便利。

活力之源 绿韵倦情:一期绿化景观总面积约40000平方米,融汇自然美景与现代建筑精华,让你在享受购物乐趣之余享受一份绿色好心情。

星级酒店:定位在三星级的涉外酒店正兴建中,预计2004年落成,将为中外旅游购物者提供舒适、优质的服务。

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强强联手 缔造辉煌

强大财富平台:发展商澳柯玛集团为国家特大型企业集团,多年来的沉厚品牌积淀,秉承“没有最好,只有更好”的企业理念,以澳柯玛集团雄厚的实力,为你搭建强大的财富平台。

国际品牌荟萃:世界商业巨头抢滩澳柯玛商贸中心,成就澳柯玛商贸中心的财富盛宴。

国内名家联手:澳柯玛商贸中心汇聚数家国内知名品牌旗舰站,谱写新的财富传奇。

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招商合作

一. 合作范围:国内外的品牌流通企业及生产厂家、国内外品牌总经销商或总代理、国内外品牌的优秀经销商或代理、有资质的装修公司或设计公司、有资质的物流公司、国内外餐饮或娱乐公司等。

二. 合作方式:自购自营、产权出让、带租约产权出让、租赁、合作经营、合资经营、授权经营等。

优惠政策

1. 业户自市场开业后三年内,可享受同发展商同等的税收优惠政策。

2. 在烟台落户的市场内经营业户及子女就业或居住,均免收城市增容费。

3. 在减免地方行政性收费方面,免收暂住人口管理,治安费、卫生费、增容费。

4. 购买市场商铺的业户在办理当地城镇常住户口时,由区公安分局在市里统一规定的基础上、适当降低资金、纳税等方面要求,凡符合要求的,均可由市场管理部门统一申请办理。

5. 入场经营户可以参加本地的社会养老、医疗保险的参保缴费。

6. 入场经营业户子女在入托,学习方面,均享受区内居民待遇。

7. 免收第一、二年的工商行政管理费(仅限个体经营户)。

全方位服务 鼎力支持

一级物业:澳柯玛与具备国家一级资质的广东粤华物业管理有限公司联合成立澳柯玛-粤华物业管理有限公司,率先在烟台批发市场实行规范,高效的物业管理。“首问制”的服务模式,为你提供配送,收银等多项便利服务,使每位业户在此都能有一个安全,舒适、开心的经营场所。

管家服务 自主选择:中心在烟台物业管理企业中首先推出“一站式、首问制”服务,为你提供配送,收银等便利服务,让你贴心感爱中心提供的最优质的人性化服务。

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强势运营 超速航行

超前决策,专业管理:市场内聘请了业内运营管理志家,进行市场专业化的经营管理,与业内龙头企业强强联合,确保市场繁荣。

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强势宣传,声势浩大:项目03年已投入巨额广告宣传,在烟威地区已具有相当的知名度;04年一期开业、二期开业、二期运作将投入巨额广告,全力打造中心在行业中的龙头地位形象。

荣誉奖项