南通NT-CBD

NT-CBD为城市价值而崛起

1.政府的造城运动,投资者的梦想舞台

    对于政府而言,cbd是南通谋求突破的最佳机遇与最准确的契入点,作为新城最核心的造城运动,城市价值的崛起最终还归城市本身。

    对于国内外投资机构而言,则是一座赢取未来的梦想舞台。一座城市未来最活跃的经济舞台,需要资本构建,也需要价值分享。

2.CBD即经济,南通第二大发展的核心动力

    CBD将最大程度地集中一个城市的经济能量,使之成为一座城市经济发展的核心动力。

    其中,南通新城的规划建设和南通中央商务区的启动,对于南通的第二次大发展,具有着至关重要的意义。NT-CBD将为南通的又一次经济腾飞构建起一个中央商务性平台,以核心经济的发展,带动整座城市对内向外的经济辐射能力。

3.CBD即未来,3-5年后世界认识南通的新标志

    如今,经济开放的南通需要一个走向世界的国际化平台,NT-CBD作为商务中心、城市形象的象征、城市生活的焦点,承载着南通新城“商业、金融、体育、商务”四大中心,互动产业集群在这里的形成必将带动整座城市经济的发展,3-5年后,NT-CBD将成为世界认识南通的标志。

4.政府高度支持,企业精诚合作

    在政府的高度关注和支持下,NT-CBD的开发建设与新城的规划实施相互促进、相扶相持。

    NT-CBD的开发已超出普通地产开发的范畴,上升至系统化城市建设的高度。CBD的可持续发展,与众多参与企业及机构强强联合的精诚合作密不可分,共建共赢是CBD发展的基础和动力。

5.CBD即价值,让世界的投资眼光聚焦南通

    一个城市,只有一个CBD,它凝聚城市最高价值所在。

    NT-CBD扼守南通未来经济命脉,所拥有的核心区位正是南通目前最稀缺的土地资源。作为南通对外拓展的机遇性区域,NT-CBD沉淀着南通积聚多年的经济实力。3-5年的建设周期、百亿元的巨资投入,NT-CBD将被打造成现代南通最具特色、最具活力、最具前景的区域。

    作为中国最具竞争的城市之一,南通吸引着全球投资者的眼光,而CBD正是其最耀眼的区域。

6.CBD即前景,领衔长三角区域经济投资热点

    自中国加入WTO后,国外大量资金密集型、技术密集型的企业、金融机构等加速进入南通开展业务。作为苏北经济的领头羊,南通依托其通江达海的特点,相对于其他城市更需要一个城市商务中心。

    南通市政府对CBD的大力支持和推动,为CBD的建设与发展提供了强劲的支持和动力。而作为二线城市的优势,决定了NT-CBD的投资成本与上海、北京等一线城市有着天壤之别,NT-CBD因此成为代表南通、领衔长三角区域经济中不可忽视的投资热点。

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD6南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD2

NT-CBD商务及公寓式办公

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD7南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD8

    未来商务,必将是运筹幄于内而决胜千里之外的高科技时代。NT-CBD,为未来的商务模式度身定做,以前瞻的眼光开启南通办公新纪元。

    两种类型写字楼建筑在布局上进行了有机的融合,避免了夜晚“死城”现象的出现

    采用简洁、通透的现代建筑风格,减小建筑纵向深度,强调采光和通风效果

    营造节能、智能、环保的现代办公环境,形成人、建筑与自然景观的和谐共生

NT-CBD商业

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD1

    看一座城市的活力程度就是要看她的商业繁荣程度。看她聚集财富,制造财富,引导消费的能力,NT-CBD集中商业由政府推动市场化运作,旨在缓解目前南大街商业一条街的交通压力,进一步推进南通经济的发展刺激消费,成为南通新的经济增长点。

    打造南通未来的第二个核心商圈,以大型MALL、风情商业街、社区配套等商业形式出现

    中央部位设计了一个购物公园,将中轴绿化带、东西向集中水系引入公园内部

    为CBD2.15万居住人口以及前来购物的人群提供一个观光、购物、休闲的上好去处

    面向南通百万人口,同时兼顾苏中苏北

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD14

    南通同类业态调查:当前,南通老城区中心商圈处于超负荷状态,随着南通城市地位在江苏的快速攀升,南通需要新兴的,特色的、时尚的、文化的的新商业中心昭示南通的新形象。

NT-CBD酒店

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD13

    五星级酒店可以成为一座城市的名片,也是衡量一座城市经济发展水平的重要组成部分。从某种意义上来说,一座五星级酒店所彰显的城市蕴已超过了它的基本形象价值。

CBD地标性建筑

    位于CBD北部,超高层五星级酒店,气势恢弘,豪华典雅

    外来客商投资考察的首选下榻之地,入住宾客可在此享受超豪华至尊酒店服务

    除此之外,更可饱览南通全城风光,远眺狼儿、军山景区以及浩瀚长江

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD12

    南通同类业态调查:南通作为经济繁荣、产业集中、港口贸易发达的枢纽城市,酒店入住率较高,主要以南通市委、原市政府和崇川区政府为中心沿中心城区的重要道路分布。随着南通新城区的建设,南通市政府的搬迁,为本项目提供了介入酒店业的契机。

NT-CBD酒店式公寓

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD3

    在酒店里享受家的贴心,在家里体验酒店的舒适,熊掌与鱼不可兼得?NT-CBD填补南通市场空白,倾心打造酒店式公寓。

    面向南通,尤其是在新城核心区工作的都市白领

    以中小户型为主,体现国际公寓风格,秉承新城现代文明的国际化特色

    公寓裙房部分配套以完备的服务功能,使日常的商务谈判、朋友聚会、餐饮娱乐、健身休闲等都能足不出户便就近解决。

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD4

南通同类业态调查:严格地说,南通市场上尚没有真正的酒店式公寓

NT-CBD体育会展中心

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD9

    南通体育会展中心工程是南通市有史以来规模最大、设计功能最全、建筑标准最高的现代化体育会展设施,总占地34.10公顷,集各类竞技体育比赛、全面健身休、商贸旅游会展、大型文艺演出一体。

    此外,会展中心作为具备高标准、大规模、多功能的现代化展览馆,气势磅礴,是举办国际、国内各类展览、会议、活动及接待外宾的理想场所。

    体育会展中心作为由体育会展馆及配套商业,一个游泳馆和一座五星级酒店组成的综合性场馆设施,本身就蕴藏了无限商机和无穷潜力。如果说体育会展是它的标签,那么商业利用则是它的价值所在。在承办2006年省运会后,体育会展中心将全面地投入商业性运营,其中18万平方米的一半左右都作为商用,这将是南通未来财富凝聚和流通的一个足够宽广的平台。随着场馆内各处配套的完善和有效开发,体育会展中心将发展成集体育会展中心将发展成集体育会展,购物休闲,餐饮娱乐和星级酒店等于一体的都市新城广场,成为新南通的新标志之一。

    国内第一个可以开闭顶体育场、具备体育比赛与会展双重功能的体育馆以及现代化的游泳馆。

    拥有6000个座位和1000个展位的体育馆,采用具有飘逸感的多曲线屋面,更增添了体育中心的现代气息。

    位于体育馆东侧的游泳馆共800个座位,可承担国内国际的各类大型比赛。

南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD17

    预计2006年6月底建成

荣誉奖项