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郑州国贸中心 |
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序言
自2004年8月份郑州市金水区西关虎屯都市村庄改造正式列入工作日程，本公司配合金水区政府，西关虎村委会，河南新田置业有限公司作了大量深入细致的研究设计工作。本着三方共赢，社
会效益，经济效益最优化的设计目标，总体规划及户型设计方案历经十次大的调整，最终在综合了
各方面专家领导和业主的意见的基础上形成了本设计成果。 |
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项目定位
根据市场调研，本项目定位为如下几大功能区：
1.返迁住宅楼
返迁住宅楼的设计,一方面考虑了村民居住需求,使其居住品质相比原先都大大提高,另一
方面也考虑了村民的出租经济收益,设计了一部分酒店式小户型公寓,使村民有长期稳定的经
济回报.
2.酒店服务式商务公寓
由于本地段商业氛围浓厚,白领阶层和外来人口较多,所以项目特别设计了相当一部分的酒
店服务式商务公寓,以满足市场需求.
3.写字楼
本地段也是公司选择写字楼的黄金地段.因此在规划中设计了一幢写字楼.
4.商业
基地邻农业路和花园路交叉口的东北角是丹尼斯兴建的15层商业,本地块人流量均日12万至
15万之间,仅次于二七商圈,是商业旺地.因此本项目从集中商业和人文风情购物街两个方面充
分挖掘了本项目的商业价值.
5.五星级酒店
在基地临农业路和花园路交叉口设计了一幢五星级酒店.
总体规划,功能布局,建筑造型,环境品质等各个方面充分挖掘本项目的经济价值和社会效
益,使其成为郑州市一道优美靓丽的风景线. |
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