南通中央商务区及体育会展中心项目---NT-CBD |
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| NT-CBD为城市价值而崛起
政府的造城运动，投资者的梦想舞台
对于政府而言，cbd是南通谋求突破的最佳机遇与最准确的契入点，作为新城最核心的造城运动，城市价值的崛起最终还归城市本身。
对于国内外投资机构而言，则是一座赢取未来的梦想舞台。一座城市未来最活跃的经济舞台，需要资本构建，也需要价值分享。
CBD即经济，南通第二大发展的核心动力
CBD将最大程度地集中一个城市的经济能量，使之成为一座城市经济发展的核心动力。
其中，南通新城的规划建设和南通中央商务区的启动，对于南通的第二次大发展，具有着至关重要的意义。NT-CBD将为南通的又一次经济腾飞构建起一个中央商务性平台，以核心经济的发展，带动整座城市对内向外的经济辐射能力。
CBD即未来，3-5年后世界认识南通的新标志
如今，经济开放的南通需要一个走向世界的国际化平台，NT-CBD作为商务中心、城市形象的象征、城市生活的焦点，承载着南通新城“商业、金融、体育、商务”四大中心，互动产业集群在这里的形成必将带动整座城市经济的发展，3-5年后，NT-CBD将成为世界认识南通的标志。
政府高度支持，企业精诚合作
在政府的高度关注和支持下，NT-CBD的开发建设与新城的规划实施相互促进、相扶相持。
NT-CBD的开发已超出普通地产开发的范畴，上升至系统化城市建设的高度。CBD的可持续发展，与众多参与企业及机构强强联合的精诚合作密不可分，共建共赢是CBD发展的基础和动力。
CBD即价值，让世界的投资眼光聚焦南通
一个城市，只有一个CBD，它凝聚城市最高价值所在。
NT-CBD扼守南通未来经济命脉，所拥有的核心区位正是南通目前最稀缺的土地资源。作为南通对外拓展的机遇性区域，NT-CBD沉淀着南通积聚多年的经济实力。3-5年的建设周期、百亿元的巨资投入，NT-CBD将被打造成现代南通最具特色、最具活力、最具前景的区域。
作为中国最具竞争的城市之一，南通吸引着全球投资者的眼光，而CBD正是其最耀眼的区域。
CBD即前景，领衔长三角区域经济投资热点
自中国加入WTO后，国外大量资金密集型、技术密集型的企业、金融机构等加速进入南通开展业务。作为苏北经济的领头羊，南通依托其通江达海的特点，相对于其他城市更需要一个城市商务中心。
南通市政府对CBD的大力支持和推动，为CBD的建设与发展提供了强劲的支持和动力。而作为二线城市的优势，决定了NT-CBD的投资成本与上海、北京等一线城市有着天壤之别，NT-CBD因此成为代表南通、领衔长三角区域经济中不可忽视的投资热点。 |
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| NT-CBD商务及公寓式办公 |
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未来商务，必将是运筹幄于内而决胜千里之外的高科技时代。NT-CBD，为未来的商务模式度身定做，以前瞻的眼光开启南通办公新纪元。
两种类型写字楼建筑在布局上进行了有机的融合，避免了夜晚“死城”现象的出现
采用简洁、通透的现代建筑风格，减小建筑纵向深度，强调采光和通风效果
营造节能、智能、环保的现代办公环境，形成人、建筑与自然景观的和谐共生 |
| NT-CBD商业 |
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看一座城市的活力程度就是要看她的商业繁荣程度。看她聚集财富，制造财富，引导消费的能力，NT-CBD集中商业由政府推动市场化运作，旨在缓解目前南大街商业一条街的交通压力，进一步推进南通经济的发展刺激消费，成为南通新的经济增长点。
打造南通未来的第二个核心商圈，以大型MALL、风情商业街、社区配套等商业形式出现
中央部位设计了一个购物公园，将中轴绿化带、东西向集中水系引入公园内部
为CBD2.15万居住人口以及前来购物的人群提供一个观光、购物、休闲的上好去处
面向南通百万人口，同时兼顾苏中苏北 |
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南通同类业态调查：当前，南通老城区中心商圈处于超负荷状态，随着南通城市地位在江苏的快速攀升，南通需要新兴的，特色的、时尚的、文化的的新商业中心昭示南通的新形象。
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| NT-CBD酒店 |
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| 五星级酒店可以成为一座城市的名片，也是衡量一座城市经济发展水平的重要组成部分。从某种意义上来说，一座五星级酒店所彰显的城市蕴已超过了它的基本形象价值。
CBD地标性建筑
位于CBD北部，超高层五星级酒店，气势恢弘，豪华典雅
外来客商投资考察的首选下榻之地，入住宾客可在此享受超豪华至尊酒店服务
除此之外，更可饱览南通全城风光，远眺狼儿、军山景区以及浩瀚长江 |
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| 南通同类业态调查：南通作为经济繁荣、产业集中、港口贸易发达的枢纽城市，酒店入住率较高，主要以南通市委、原市政府和崇川区政府为中心沿中心城区的重要道路分布。随着南通新城区的建设，南通市政府的搬迁，为本项目提供了介入酒店业的契机。 |
| NT-CBD酒店式公寓 |
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在酒店里享受家的贴心，在家里体验酒店的舒适，熊掌与鱼不可兼得？NT-CBD填补南通市场空白，倾心打造酒店式公寓。
面向南通，尤其是在新城核心区工作的都市白领
以中小户型为主，体现国际公寓风格，秉承新城现代文明的国际化特色
公寓裙房部分配套以完备的服务功能，使日常的商务谈判、朋友聚会、餐饮娱乐、健身休闲等都能足不出户便就近解决。 |
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| 南通同类业态调查：严格地说，南通市场上尚没有真正的酒店式公寓 |
| NT-CBD体育会展中心 |
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南通体育会展中心工程是南通市有史以来规模最大、设计功能最全、建筑标准最高的现代化体育会展设施，总占地34.10公顷，集各类竞技体育比赛、全面健身休、商贸旅游会展、大型文艺演出一体。
此外，会展中心作为具备高标准、大规模、多功能的现代化展览馆，气势磅礴，是举办国际、国内各类展览、会议、活动及接待外宾的理想场所。
体育会展中心作为由体育会展馆及配套商业，一个游泳馆和一座五星级酒店组成的综合性场馆设施，本身就蕴藏了无限商机和无穷潜力。如果说体育会展是它的标签，那么商业利用则是它的价值所在。在承办2006年省运会后，体育会展中心将全面地投入商业性运营，其中18万平方米的一半左右都作为商用，这将是南通未来财富凝聚和流通的一个足够宽广的平台。随着场馆内各处配套的完善和有效开发，体育会展中心将发展成集体育会展中心将发展成集体育会展，购物休闲，餐饮娱乐和星级酒店等于一体的都市新城广场，成为新南通的新标志之一。
国内第一个可以开闭顶体育场、具备体育比赛与会展双重功能的体育馆以及现代化的游泳馆。
拥有6000个座位和1000个展位的体育馆，采用具有飘逸感的多曲线屋面，更增添了体育中心的现代气息。
位于体育馆东侧的游泳馆共800个座位，可承担国内国际的各类大型比赛。
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| 预计2006年6月底建成 |
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联系电话：020-38770755、87521826、87521638、
87521238
传真:020-87520473
电子邮件：SuncityCBD@126.com
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